Nieuws
Van Garderen & Dekker in het nieuws
02-07-09
Tijd om de mouwen op te stropen...
Zeeland moet haar groen-blauwe kwaliteiten veel meer uitbuiten, mikken op deeltijd-werkers van buiten de provincie en vooral creatief zijn om huizen te blijven verkopen. Zo, verwacht Ko van Garderen van Van Garderen & Dekker Vastgoedontwikkeling uit Goes, komen we de crisis op de woningmarkt wel te boven en houden we Zeeland economisch gezond.“Het ‘Florida van Nederland’ hoeft niet per se een negatieve klank te hebben,integendeel.”
Het optimisme van Ko van Garderen is niet zo vreemd als het lijkt. Van Garderen & Dekker heeft een reputatie als projectontwikkelaar die niet terugdeinst voor een uitdaging. Het bekendste voorbeeld is het monumentale Badpaviljoen in Domburg. Het pand op de duinen stond bijna op instorten, toen Van Garderen & Dekker het kocht. Vervolgens heeft het twaalf jaar geduurd voordat het project kon worden afgerond. Twaalf jaar vol juridische procedures en financiële risico’s.“Wij wisten dat dit een uniek project was,waar veel behoefte aan was”, zegt Van Garderen.“Er zijn negen appartementen in gemaakt, allemaal in een zeer hoge prijsklasse, maar toch was er een lange wachtlijst voor. En allemaal kopers van buiten Zeeland.”
En juist daar liggen de kansen, vindt Van Garderen.“Woningen met een deels permanente, deels recreatieve bestemming, het liefst op een unieke locatie. Daarmee trek je bewoners van buiten Zeeland. En niet alleen de welgestelden. Tegenwoordig is het niet vreemd om drie tot vier dagen hard te werken en een lang weekend vrij te zijn. Zo kun je eenvoudig een paar dagen hier verblijven en een paar dagen in de Randstad. Daarnaast heb je thuiswerkers, die kunnen overal wonen.” ......